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二手紛錄市價成交

  據星島地產網報道,二手紛現市價交投,中原首席分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城3座低層C室,面積327方呎,以468萬元易手,呎價14312元,屬市價。據了解,原業主於2014年以317萬元買入單位,持貨約3年,是次轉手帳面獲利151萬元離場,單位升值約47.6%。

  世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣表示,馬鞍山新港城A座中層7室,面積348方呎,2房間隔,望山景,經少議價後以490萬元承接,呎價14080元,屬市價水平。據了解,原業主於2008年3月以136萬元購入上址,持貨至今轉售,帳面獲利354萬元離場,單位升值2.6倍。

映灣園呎價9767元

  利嘉閣市務經理劉景駿表示,東涌映灣園9座低層D室,面積約645方呎,採3房設計,望山景,以630萬元連約易手,呎價約9767元。據了解,原業主於2012年4月,以約400萬元購入上址,是次轉手,帳面獲利230萬元。

  美聯區域聯席董事盧麗嘉表示,奧運站海桃灣3座高層D室,面積447方呎,成交價約850萬元,呎價約19016元。原業主於2013年10月斥資約655萬元購入,是次轉手帳面獲利約195萬元,升值約30%。

  世紀21奇豐分行經理蕭耀邦表示,大圍名城3期盛世2座中層ND室,面積757方呎,3房間隔,以1180萬元沽出,呎價15588元,屬市價水平。據了解,原業主於2012年2月以895萬元購入上述物業,持貨5年至今沽售,帳面獲利285萬元,單位期內升值32%。

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