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二手錄上車客市價成交個案

  據星島地產網報道,二手再錄上車客市價成交個案,中原高級區域營業經理陳永強表示,粉嶺御庭軒8座中層H室,面積421方呎,2房間隔,以495萬元易手,呎價11758元,屬市價。新買家為上車客,購入單位作自住之用,據了解,原業主則於08年以172萬元購入,帳面獲利約323萬元離場。

  祥益客戶經理古文彬表示,屯門聚康山莊1座中層H室,面積428方呎,2房間隔,買家在「不睇樓」下以463.32萬元購入,呎價為10825元,屬市場價成交。

  世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示,馬鞍山嵐岸3座低層E室,面積590方呎,3房間隔,望開揚景,獲區外用家以745萬元承接,呎價12627元,屬市價水平。據了解,原業主於2012年8月以439萬元購入上址,帳面獲利306萬元。

  香港置業高級聯席董事曾家輝表示,長沙灣泓景臺8座中層H室,面積約511方呎,以約775萬元沽出,呎價為15166元,買家為區內首置客,購入作自住,原業主於2010年以約424萬元購入上述單位,帳面獲利約351萬元。

  美聯助理區域經理黃麗貞表示,將軍澳天晉II3B座中層A室,面積944方呎,屬3房連多用途房間隔,成交價約1750萬元,呎價18538元,原業主於13年以約1282萬元購入,是次轉手帳面獲利約468萬元。

  利嘉閣市務經理白志華稱,西環泓都3座中層K室,面積約482方呎,為2房間隔,望海景,以890萬元易手,呎價約18465元,據了解,原業主於2012年8月,以約672萬元買入單位,帳面獲利約218萬元。

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