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屋苑紛錄上車客承接

  據星島地產網報道,二手市場再錄上車客入市個案,祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居7座高層B室,面積633方呎,3房間隔,日前獲區內上車客垂青,以530萬元購入作自住之用,呎價為8373元,屬市場價成交。

  美聯助理區域經理陳鋒表示,元朗YOHO Midtown6座中層A室,面積約為478方呎,2房間隔,以約665萬元成交,呎價為13912元,屬市價,買家為一名換樓客,購入單位作自住,原業主於12年以約470萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約195萬元,物業升值約41%。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳新都城1期5座低層G室,面積701方呎,3房連套房間隔,成交873萬元,呎價12454元。據了解,原業主於2010年8月以435萬元買入物業,持貨近7年,帳面獲利438萬元離場。

  利嘉閣高級經理張世傑表示,藍田滙景花園4座中層B室,面積約537方呎,為2房間隔,望開揚樓景,以723.8萬元轉手,呎價約13479元。據了解,業主於08年以約350萬元購入單位,持貨9年至今成功轉售,帳面獲利約373.8萬元。

  世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示,馬鞍山海典灣2座低層F室,面積393方呎,1房間隔,望開揚景,獲上車客以535萬元承接,呎價13613元,屬市價水平。據了解,原業主於2011年5月購入上址,當時作價240萬元,持貨至今沽售,帳面獲利295萬元。

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