二手錄用家入市個案

  據星島地產網報道,二手再錄用家入市個案,中原分區營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居6座低層A室,面積639方呎,3房連套房間隔,成交價480萬元,呎價7512元,屬市價交投。原業主於13年以340萬元買入單位,持貨4年,帳面獲利140萬元,單位升值約41%。

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門居屋兆禧苑A座低層11室,面積415方呎,2房設計,日前獲一名區內客以370萬元 (自由市場價) 購入,呎價為8916元,屬市場價成交。

  美聯助理區域經理馮棣齡表示,馬鞍山天宇海5A座低層A室,面積約為785方呎,3房連套房及士多房間隔,以約848萬元成交,呎價約為10803元,原業主於10年以約564.3萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約283.7萬元,物業升值約50%。

  利嘉閣分行經理陳家豪稱,鰂魚涌康蕙花園1座低層C室,面積約538方呎,為3房間隔,望開揚景觀,單位業主反價30萬元,以820萬元易手,呎價約15242元,據了解,原業主於95年以約339萬元買入,現轉手帳面獲利約481萬元,升值約1.4倍。

  世紀21(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳富康花園7座高層K室,面積431方呎,2房間隔,開揚景觀,獲同區首置客以535萬元(自由市場價)承接,呎價12413元。

  據了解,原業主於2013年購入,當時作價374.8萬元(自由市場價),持貨至今易手,帳面獲利160.2萬元離場。

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