屋苑紛錄市價成交

  據星島地產網報道,二手再錄用家入市個案,世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣表示,馬鞍山銀湖‧天峰7座中層G室,面積564方呎,2房間隔,獲用家以750萬元易手,呎價13298元,屬市價水平,據了解,原業主於2014年購入上述物業,當時作價572萬元,剛過SSD,帳面獲利178萬元離場,單位期內升值31.1%。

  中原高級區域營業經理許秋偉稱,馬鞍山迎海1座低層C室,面積773方呎,3房連套房間隔,議價後以948萬元沽出,呎價12264元,新買家為同區換樓客,購入單位作自住用途。據悉,原業主則於14年以822萬元購入單位,持貨約3年SSD期滿,是次沽出單位帳面獲利126萬元離場。

  美聯首席助理聯席董事丘毅新表示,西半山匯賢居低層B室,面積約為539方呎,為3房設計,以約1218.5萬元獲承接,呎價為22607元,買家為同區客,購入單位作自住之用。原業主於06年以約797萬元購入單位,帳面獲利約421.5萬元。

  利嘉閣分區經理梁木勇稱,將軍澳都會駅9座高層G室,面積約731方呎,獲換樓客以955萬元購入,呎價約13064元,據了解,原業主於2013年1月,以約751萬元購入物業,帳面獲利約204萬元。

  萬怡置業龍超君表示,屯門豫豐花園2座低層H室,面積362方呎,2房設計,剛以400萬元易手,呎價約11050元,屬市價交投,原業主於06年以約123.4萬元購入,持貨至今轉手獲利約276.6萬元。


hd