二手再錄用家入市

        據星島地產網報道,二手市場再錄用家入市個案,香港置業市務經理(銷售)林健偉表示,將軍澳新都城2期2座高層連天台,屬2房間隔,面積約363方呎,以約598萬元易手,呎價約16474元,獲買家購入作自用,據了解,上址原業主於2010年以約290萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約308萬元,升值逾1倍。

  中原高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨5期恆柏道7號極高層A室,面積718方呎,剛以935萬元成交,呎價13022元,新買家為同區換樓客,購入單位自用,據悉,原業主於06年以275萬元買入單位,持貨逾11年,現易手帳面獲利660萬元,升幅約2.4倍。

  中原分行經理杜文俊表示,沙田翠華花園C座中層8室,面積215方呎,開放式間隔,成交價約345萬元,呎價16047元,買家為上車客,原業主於14年以226萬元入市上址,持貨約3年SSD期滿,是次轉手帳面獲利119萬元離場。

  世紀21奇豐分行經理胡佩碧表示,馬鞍山雅濤居1座高層G室,面積702方呎,3房間隔,享海景,以880萬元,呎價12536元,屬市價水平。據了解,原業主於98年購入上述物業,當時作價512萬元,持貨19年至今沽售,帳面獲利368萬元。

  利嘉閣高級分區經理鄭運就透露,奧運站海桃灣3座高層A室,面積約649方呎,屬3房連套房間隔,望海景,終以1370萬元易主,呎價約21109元。據了解,原業主於09年以約649萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利約721萬元,升幅逾1倍。


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