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大屋苑紛錄市價成交

        二手再錄用家市價入市個案,美聯營業經理張子健表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居6座低層F室,面積約為449方呎,2房間隔,成交價約418萬元,呎價為9310元,屬市價。買家為一名用家,見單位企理,決定承接。原業主於13年以約250萬元購入,是次轉售帳面獲利約168萬元,物業升值約67%。

        祥益高級客戶主任李意銘表示,屯門海麗花園1座低層H室,面積426方呎,獲一組準婚客以404萬元購入作自住,呎價為9484元,屬於市場價成交。

  原業主於11年以約149萬元購入上址,持貨6年多,帳面獲利255萬元。

  利嘉閣高級聯席董事陳德涪稱,馬鞍山海典居1座高層C室,面積約559方呎,以760萬元易主,呎價約13596元,原業主於10年以約370萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利約390萬元。

  香港置業首席聯席董事唐文廸表示,將軍澳居屋富康花園1座中層E室,面積約484方呎,以綠表價約428萬元易手,呎價約8843元,買家為上車客。

  中原分行經理梁植霖表示,荔枝角美孚新邨3期吉利徑8號高層C室,面積509方呎,望內園景,以658萬元成交,呎價12927元,屬市價水平。原業主於96年以221萬元買入上址,帳面獲利437萬元。

  美聯聯席區域經理鄧文德表示,將軍澳首都5座右翼高層B室,面積519方呎,成交價約680萬元,呎價約13102元,原業主於11年以約366萬元購得,是次轉手帳面獲利約314萬元。

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