二手續錄上車客承接

  據星島地產網報道,二手續錄上車客承接,世紀21奇豐物業分行高級分行經理吳元利表示,沙田第一城37座中層G室錄得成交,面積304方呎,2房間隔,座向東北及西北望內園景,獲上車客以意頭價488.8萬元承接,呎價16079元,屬市價。吳元利稱,原業主於2014年5月購入上址,當時作價350萬元,持貨3年至今轉售,帳面獲利138.8萬元離場。

  祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前兆禧苑C座高層4室錄得一宗成交,面積338方呎,一房一廳,日前獲一名上車客垂青,以360萬即睇即買購入自住,呎價為10651元,成交價創同類型單位新高。據了解,原業主於2013年1月以198萬購入,持貨4年多,轉手帳面獲利162萬。

  美聯物業分行聯席區域經理梁仲維表示,荃灣愉景新城485實呎兩房戶成交,外區客斥約638萬元承接,呎價13155元創屋苑同類型戶分層新高。

  梁仲維稱,剛成交的荃灣愉景新城單位為6座低層F室,面積約為485呎,兩房間隔,以約638萬元成交,呎價約為13155元。原業主於14年2月以約390萬元購入上述物業,是次轉售帳面賺約248萬元,物業升值約64%。

  中原地產分行經理伍毅臻表示,富健花園10座中層K室獲同區上車客垂青以430萬元成交,面積431平方呎,兩房間隔,呎價9977元。原業主於2014年以256萬買入單位,現轉手帳面獲利174萬元,單位升值68%。

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