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屋苑續錄上車客入市

  據星島地產網報道,二手再錄上車客市價入市個案,美聯助理區域經理黃遠基表示,牛頭角淘大花園M座高層3室,面積322方呎,屬2房間隔,獲上車客斥資470萬元承接,呎價14596元,據悉,買家為同區上車客,原業主於12年1斥資約330萬元購入,是次轉手帳面獲利約140萬元。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門邁亞美海灣1座高層G室,面積398方呎,2房間隔,獲區外客垂青,以460萬元購入自住,呎價11558元,屬市價水平。原業主於13年以約245萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約215萬元。

  中原分行經理胡順成表示,葵涌廣場2座低層F室,面積493方呎,3房間隔,以718萬元成交,呎價14564元,買家為區內家庭,打算作換樓,原業主於96年以257萬元購入單位,現沽貨帳面獲利461萬元。

  利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱,將軍澳都會駅5座中層D室,面積約642方呎,屬3房間隔,望園景,經議價後以905萬元成交,呎價約14097元,據了解,原業主於09年以約400萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利約505萬元。

  香港置業首席聯席董事林佩玲表示,奧運站凱帆軒3座高層C室,屬2房間隔,享海景,面積449方呎,成交價約788萬元,呎價約17550元,原業主於12年以約643萬元購入上址,現沽出帳面獲利約145萬元。

  美聯營業經理蕭俊健表示,該鰂魚涌南豐新邨4座低層E室,面積516方呎,屬3房間隔,以706萬元易手,呎價13682元,原業主於02年以約75萬元購入,帳面獲利約631萬元。

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