二手紛錄用家市價入市

  據星島地網報道,二手紛錄用家市價入市個案,世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示,藍田麗港城23座中層F室,面積517方呎,2房間隔,望內園池景,以685萬元易手,呎價13250元。原業主於96年3月購入上址,當時作價355萬元,持貨21年至今轉售,帳面獲利330萬元。

  利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示,馬鞍山聽濤雅苑4座低層A室,面積約788方呎,為3房間隔,望海景,獲買家以945萬元承接,呎價約11992元。據了解,原業主於06年以約375萬元購入,持貨至今成功轉售,帳面獲利約570萬元。

  世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角城市花園14座中層D室,面積564方呎,3房間隔,望樓景,經少議價後以879萬元易手,呎價15585元,屬市價水平。據了解,原業主早於99年以315萬元購入,帳面獲利564萬元離場。

  Q房網營業經理陳諺東表示,柴灣灣景園低層H室,面積450方呎,屬2房間隔,望山景,獲買家以598萬元承接,呎價約為13289元。據了解,原業主於14年以約455萬元購入,持貨約3年,按買入價計算,帳面獲利約143萬元。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳日出康城領峯8座中層LA室,面積678方呎,採3房連套房間隔,經議價後以748萬元成交,呎價11032元。據悉,原業主於13年8月以540萬元購入上址,持貨近4年,現易手帳面獲利208萬元。

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳居屋煜明苑B座中層11室,面積610方呎,以綠表價470萬元易手,呎價約7705元。

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