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二手連錄上車客承接

  據星島地產網報道,二手紛錄上車客市價入市個案,利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱,將軍澳廣場1座高層F室,面積約429方呎,兩房間隔,望山景,以668萬元易手,呎價約15571元,屬市價水平。據悉,買家為上車客。

  據悉,原業主於11年以約378萬元購入,現成功轉售,帳面獲利約290萬元。

  美聯高級區域經理丘松原表示,香港仔景惠花園高層D室,面積約為478方呎,三房間隔,以約600萬元易手,呎價約為12552元,買家為同區分支家庭客,即將結婚,購入作自住。原業主於95年以約243.8萬元購入,是次轉售帳面獲利約356.2萬元。

  中原副分區營業經理梁廣成表示,大埔白石角溋玥‧天賦海灣15座低層E室,面積620方呎,一房連儲物室間隔,獲用家以710萬元易手,呎價11452元。原業主於12年以664萬元購入單位,持貨約5年,是次易手帳面獲利約46萬元。

  祥益分行經理林定倫表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層E室,面積448方呎,兩房獲區內首置客垂青,以400萬元購入上址作自住之用,呎價為8929元,屬市價成交。

  世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣表示,馬鞍山富寶花園1座高層G室,面積592方呎,三房間隔,享海景,以598萬元(自由市場價)沽出,呎價10101元,屬市價水平。原業主於11年8月購入上述物業,當時作價288萬元(自由市場價),持貨6年至今轉售,帳面獲利310萬元。

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