屋苑再錄市價承接個案

  據星島地產網報道,屋苑再錄上車客市價承接個案,美聯高級分區營業經理梁兆堅表示,沙田好運中心柏林閣低層F室,面積約為334方呎,兩房間隔,以約443萬元成交,呎價為13263元。買家為一名用家,見單位價格合理,故拍板承接。原業主於82年12月以約21.5萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約421.5萬元。

  利嘉閣首席聯席董事姚頌塘指,深井碧堤半島9座低層D室,面積約755方呎,為3房連房套及工人房套間隔,望海景,經議價後以963萬元市價易手,呎價約12755元,據悉,原業主於06年12月,以約365萬元買入上述單位。持貨11年,現轉手帳面獲利約598萬元。

  中原分區營業經理陳輝麟表示,青衣灝景灣3座低層H室,面積829方呎,3房連套房間隔,以1045萬元沽出,呎價12606元,屬市場價,原業主於11年以712萬元購入單位,持貨6年,帳面獲利333萬元,單位升值47%。

  祥益客戶經理陳秀春表示,屯門居屋新圍苑C座高層3室,面積401方呎,2房設計,日前獲區內首置客垂青,以365萬元(自由市場價)購入,呎價為9102元,屬市場價成交。據悉,原業主於04年以約56萬元購入單位。

  世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,西灣河康祥街太康樓中層K室,面積312方呎,2房間隔,以376萬元易手,呎價12051元。

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