Advertisement

屋苑錄首置客市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯首席高級營業經理熊建明表示,馬灣珀麗灣11座高層F室,面積約為531方呎,兩房間隔,望部份海景,成交價約588萬元,呎價約為11073元,買家為一名外區首置客。

  原業主於14年以約405萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約183萬元,升值約45%,屬市價水平。利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱,將軍澳首都2座中高層RD室,面積約704方呎,為三房一套連士多房間隔,望山景,以783萬元易手,呎價約11122元,屬市價水平。

  原業主於08年以約464.2萬元獲購入,持貨至今成功轉售,帳面獲利約318.8萬元。

  祥益地產高級客戶主任李意銘表示,屯門海麗花園1座低層E室,面積457方呎,兩房間隔,獲區內客垂青,以458萬購入,呎價為10022元,屬於市場價成交。

  世紀21助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城51座中層A室,面積284方呎,兩房間隔,望公園景,以463萬元易手,呎價16303元,屬市價水平。

  據了解,原業主於13年4月以317萬元購入,持貨四年至今轉售,帳面獲利146萬元。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳清水灣半島7座中層H室,面積608方呎,三房間隔,座向東南方,望開揚景,以809萬元成交,呎價13306元。

  據悉,原業主於00年以251萬元購入上址,持貨近17年,現易手帳面獲利558萬元。

hd