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上車屋苑錄市價成交

  據星島地產網報道,二手紛錄上車客市價承接個案,中原資深分區營業經理柳發利表示,馬鞍山新港城B座中層2室,面積348方呎,兩房間隔,議價後以528萬元易手,呎價15172元,新買家為上車客,購入單位作自住。據悉,原業主則於09年以160萬元購入單位,持貨約8年,是次沽出單位帳面獲利368萬元離場。

  世紀21市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣海濱花園8座低層H室,面積579方呎,3房間隔,望海景,以688萬元易手,呎價11883元,屬市價水平。據了解,原業主於00年購入上址,當時作價204萬元,持貨17年至今轉售,帳面獲利484萬元離場。

  利嘉閣市務經理劉景駿表示,東涌昇薈10座中層D室,面積約434方呎,採1房間隔,望內園景,以584.8萬元市價獲買家購入自用,呎價約13475元。據了解,原業主於13年以約358.8萬元購入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約226萬元。

  美聯高級區域經理李聖智表示,柴灣杏花邨4座中層8室,面積約為471方呎,為兩房設計,以約733萬元成交,呎價約為15563元,買家為港島東長線投資客。原業主於03年以約150萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約583萬元。

  中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣昇悅居2座低層G室,面積517方呎,兩房間隔,剛以748萬元易手,呎價14468元,新買家為同區客,據了解,原業主於13年以470萬元買入上址,持貨逾4年,現易手帳面獲利278萬元離場。

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