大屋苑紛錄用家入市

        據星島地產網報道,二手紛錄用家市價承接個案,世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城31座高層E室,面積451方呎,3房間隔,望開揚園景,以665萬元易手,呎價14745元,屬市價水平。據了解,原業主於09年購入上址,當時作價230萬元,持貨至今轉售,帳面獲利435萬元。

  香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳峻瀅5座高層A室,面積約736方呎,3房間隔,開揚山景,以約720萬元成交,呎價約9783元。原業主於12年7月以約550.6萬元購入上址,現持貨約5年沽出,帳面獲利約169.4萬元。

  美聯高級營業經理嚴啟雄表示,馬鞍山銀湖‧天峰6座中層E室,面積約為615方呎,2房間隔,約820萬元成交,呎價約為13333元。買家為一名用家,見單位四正企理,故決定購入作自住用途。原業主於11年7月以約460萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約360萬元。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳南豐廣場3座低層C室,面積607方呎,採3房間隔,座向南方,以788萬元成交,呎價12982元。原業主於12年12月以520萬元購入物業,持貨快將5年,現沽貨帳面可獲利268萬元離場。

  祥益營業高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑A座低層5室,面積650方呎,3房間隔,日前獲一名區內綠表客垂青,以386萬 (居二市場價) 購入作自住之用,呎價為5938元,屬於市場價成交。

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