屋苑錄上車客市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄上車客市價承接個案,中原營業經理侯惠良表示,沙田第一城52座中層D室,面積304方呎,兩房間隔,現以448萬元易手,呎價14737元,屬市價水平。據了解,新買家為上車客,見單位間隔合用,購入作自住之用;原業主則於10年以175萬元購入單位,持貨7年,是次沽出單位獲利273萬元離場。

  世紀21(荃灣)市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣海濱花園11座低層B室,面積417方呎,兩房間隔,望內園景,以448萬元沽出,呎價10743元,屬市價水平。據了解,原業主於09年9月購入上述物業,當時作價172萬元,持貨至今轉售,帳面獲利276萬元離場。

   美聯聯席區域經理陳智生表示,屯門豫豐花園7座高層C室,面積約為395方呎,兩房間隔,以約420萬元成交,呎價為10633元,買家為一名用家。原業主於14年2月以約280萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約140萬元,升值約50%。

  利嘉閣分區經理梁木勇稱,將軍澳維景灣畔12座低層C室,面積約522方呎,兩房間隔,望翠綠山景,以800萬元成交,折呎價約15326元。據了解,原業主於14年以約572.2萬元購入物業,持貨三年成功轉售,現帳面獲利約227.8萬元。

  香港置業首席聯席董事文愛玲表示,奧運站君滙港5座低層F室,面積541方呎,三房間隔,望海景,以約976.8萬元易手,呎價約18055元。據悉,買家為區內租客,現決定轉租為買。原業主於14年以約720萬元購入上址,現持貨逾三年沽出,帳面獲利約256.8萬元。

hd