屋苑錄換樓客市價承接

據星島地產網報道,二手再錄上車客市價購貨個案,美聯營業經理陳少鴻表示,馬鞍山新港城K座高層8室,面積約為551方呎,三房間隔,以約860萬元成交,呎價約為15608元,屬市價水平。買家為一名同區換樓客,原業主於98年以約365萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約495萬元。

  世紀21物業市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣爵悅庭南爵軒中層J室,面積466方呎,兩房間隔,望開揚樓景,成功以670萬元易手,呎價14378元。原業主於10年以322萬元購入,持貨至今轉售,帳面獲利348萬元。

  中原副分區營業經理伍錦基稱,將軍澳中心1座低層A室,面積465方呎,採兩房間隔,望市景,剛以690萬元易手,呎價14839元。原業主於06年以210萬元買入單位,持貨剛剛11年,現易手帳面獲利480萬元離場。

  利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山迎海‧星灣18座中層B室,面積約548方呎,望開揚景,以868萬元獲買家承接,呎價約15839元。據了解,原業主於14年以722.9萬元購入上述單位,持貨至今轉售,帳面獲利約145.1萬元。

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田濱景花園4座中層A室,面積644方呎,三房間隔,以792萬元易手,呎價12298元。原業主於11年以505萬元購入單位,持貨六年,是次沽出單位獲利287萬元。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天頌苑J座低層6室,面積650方呎,三房設計,獲區內首置客以328.88萬元(綠表價)購入,呎價為5060元。

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