屋苑紛錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手紛錄用家市價承接個案,世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示,觀塘麗港城36座高層B室,面積517方呎,兩房間隔,望開揚景,獲用家以683萬元承接,呎價13211元,屬市價。原業主於10年以328萬元購入,帳面獲利355萬元。

  美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角曼克頓山5座中層H室,面積約為576方呎,兩房間隔,以約989萬元成交,呎價約為17170元,買家為一名外區換樓客。原業主於07年以約470萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約519萬元。

  利嘉閣首席聯席董事劉喜燕表示,元朗夏威夷豪園C段單號屋,面積約1037方呎,為三房一套間隔,望內園景,現以1000萬元沽出,呎價約9643元。據悉,原業主於09年7月以約390萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利610萬元。

  中原副區域營業董事林龍南透露,北角昌輝閣低層D室,面積624方呎,三房設計,以722萬元易手,呎價11571元。

  原業主於05年1月以200萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利522萬元。

  世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣海濱花園12座中層F室,面積578方呎,三房間隔,望開揚景,以610萬元沽出,呎價10554元。據了解,原業主於10年以240萬元購入,帳面獲利370萬元離場。

  中原副分區營業經理招錦昌表示,沙田居屋愉田苑A座中層5室,面積466方呎,2房間隔,以自由市場價550萬元易手,呎價11803元。

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