九龍塘麗珊園5,039呎 逾兩千萬豪裝中空客廳

        九龍塘,可說是豪宅地段代名詞,是次帶大家參觀喇沙利道上一座億萬元花園大屋,洋房實用面積5,039方呎,屬4套房4廳設計,據了解,屋主曾花上約2,700萬元豪裝,富麗堂皇,單是中空大廳掛着的巨型水晶吊燈,已展現非一般的大宅氣度。

        麗珊園坐落在喇沙利道上,地段毋庸置疑,近港鐵九龍塘站,四通八達,道路兩旁種有樹木,環境寧靜,整個項目由4間洋房組成,分A至D屋,樓齡約20年。此項目更屬於小學41校網,網內有不少著名學校,另附近有多所著名幼稚園、中學及國際學校。

  馬上參觀這間大屋,推開大門,經過玄關及貯物室後,主要是寬敞的影視廳,牆身一邊掛上巨型投射屏幕,為一室打造成私人影院,廳外連接大花園。拾級而上,便是偌大客廳及飯廳,客廳重點是2層高的中空樓底,中央掛着水晶吊燈,凸顯超高樓底的優勢,淺色沙發與巨型花紋地毯,為此空間營造出瑰麗溫暖的格調。而飯廳延續客廳的華麗佈局,廳中央擺放着圓形餐桌,牆身掛有掛畫,令用餐空間也甚有格調。另洋房大門側設有泊車位。

4套房4廳

  再往上行,便是2個套房及家庭廳,而頂層另有2個大套房,特點是設計師將寢區、衣帽間及浴室互通相通,讓住客體驗寫意無比之享受。來到天台,更備有私家桑拿房及按摩大浴缸,將豪華矜貴的生活品味發揮得淋漓盡致。

  中原地產高級分區聯席董事余社朝表示,九龍塘於5月份錄得約3宗洋房成交,成交價介乎約2億至3億元,現時區內洋房放盤不足10間。近期錄得一宗洋房成交,位於喇沙利道34號的皇廷匯A室及B室,實用面積7338方呎,另設花園、車位、天台及平台,以約3.09億元成交,平均實用呎價約42,100元。

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