大屋苑紛錄市價承接

        據星島地產網報道,屋苑錄家長客市價承接,美聯物業分行助理區域經理黃遠基表示,德福花園G座中層14室獲家長客以730萬元承接,創同類做價及呎價新高。該單位面積538方呎,屬2房間隔,呎價13569元。

  據悉,買家為非本港居民,需付辣稅逾「2球」,原業主於2014年7月斥資約580萬購得,是次轉手帳面獲利約150萬,升值約26%。

  名采策略營業經理蔡綺婷表示,鰂魚涌英皇道889號富景閣高層A室單位獲實客斥資609萬元吸納,單位面積337方呎,兩房兩廳間隔,呎價為18071元。

  原業主於1997年6月以307萬元低價位入貨,持貨20年多帳面獲利302萬元離場,物業升值接近98%。

  世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,大坑浣紗街55號雍藝軒中層B室錄得成交,面積467平方呎,2房間隔,座向東北望開揚樓景,以745萬元沽出,實用面積呎價15953元。

  據了解,原業主於2014年6月購入上址,當時作價680萬元,持貨剛滿3年SSD期鬆綁沽售,帳面微賺65萬元離場,單位期內升值10%。

  世紀21奇豐分行高級分行經理趙詠欣表示,馬鞍山新港城G座高層03室錄得成交,單位面積363平方呎,2房間隔,座向西北享海景,獲上車客零議價以590萬元承接,呎價16253元,創該屋苑同類單位造價新高。趙詠欣稱,原業主於2012年8月購入上址,當時作價328萬元,持貨至今沽售,帳面獲利262萬元,單位期內升值80%。

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