屋苑錄用家市價承接

據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原資深分區營業經理柳發利表示,馬鞍山觀瀾雅軒3座中層C室,面積933方呎,3房連套房間隔,連車位以1200萬元易手,呎價12862元,屬市價水平。

  據悉,原業主於04年以500萬元購入單位,持貨約13年,是次沽出單位帳面獲利700萬元離場,單位升值約1.4倍。

  美聯高級分區營業經理徐君寶表示,元朗溱柏3座低層H室,面積約為536方呎,2房間隔,以約545萬元成交,呎價約為10168元。

  買家為一名外區用家,原業主於13年以約395.7萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約149.3萬元。

  利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱,將軍澳廣場3A座低層H室,面積約476方呎,為2房間隔,望園景,以600萬元出售,呎價12605元。

  據了解,原業主於2009年11月,以約245萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利達355萬元,物業升價逾1.4倍。

  祥益高級客戶主任巫嘉露表示,屯門居屋澤豐花園5座低層M室,面積467方呎,2房設計,日前獲區內首置客垂青,以408萬(自由市場價)購入作自住之用,呎價為8737元,屬市場價成交。

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角英皇道英皇中心高層A室,面積285方呎,望開揚樓景,以405萬元沽出,呎價14211元。

  據了解,原業主於11年9月購入上述物業,當時作價246萬元,持貨6年至今轉售,帳面獲利159萬元。

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