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屋苑紛錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手紛錄用家市價承接個案,美聯營業經理王偉健表示,元朗采葉庭2座低層A室,面積約為460方呎,兩房間隔,以約480萬元成交,呎價約為10435元,買家為一名用家,決定承接作自住之用。

  據了解,原業主於01年7月以約145.49萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約334.51萬元。

  利嘉閣高級經理盧偉森稱,土瓜灣翔龍灣5座低層E室,面積約508方呎,為3房間隔,最終以800萬元易主,呎價約15748元。

  據悉,原業主在11年6月,以約515萬元買入上述單位,持貨至今,現轉手帳面獲利約285萬元。

  中原高級分行經理何偉明表示,荃灣荃景花園4座中層C室,面積428方呎,兩房間隔,以513萬元易手,呎價11986元。

  原業主於86年以33萬元買入單位,持貨31年,帳面獲利480萬元。

  利嘉閣首席聯席董事姚頌塘稱,深井碧堤半島2座高層F室,面積約526方呎,為2房間隔,望海景,買家以650萬元購入單位,呎價約12357元。

  據了解,原業主於10年11月,以約350萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利約300萬元。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑J座高層5室,面積650方呎,3房設計,獲區內首置客垂青,以438萬元(居二市場價)購入,呎價為6738元,屬於市場價成交。

  世紀21奇豐高級分行經理趙詠欣表示,馬鞍山天宇海6A座高層A室,面積751方呎,3房1套間隔,以998萬元承接,呎價13289元。

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