屋苑紛錄用家承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21嘉聯地產分行經理林泰和表示,鴨脷洲海怡半島21座中層A室,面積592方呎,3房間隔,獲用家以973萬元承接,呎價16436元,屬市價成交。

  據了解,原業主於01年購入上址,當時作價260萬元,持貨至今16年,帳面賺713萬元。

  美聯聯席區域經理黃錦瀚表示,沙田翠湖花園D座高層4室,面積約為680方呎,3房連套房間隔,望開揚景,以約762.8萬元成交,呎價為11218元。

  原業主於05年以約254.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約508萬元。

  利嘉閣高級經理阮好珍表示,奧運站凱帆軒1座低層F室,面積約450方呎,為兩房間隔,以768萬元沽出,呎價約17067元,屬市價。

  據悉,原業主於06年9月,以約270萬元買入上述單位,持貨多年至今,現轉手帳面獲利約498萬元。

  祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門居屋景峰花園1座高層A室,面積504方呎,2房設計,業主累減42萬元,終獲區外用家垂青,以428萬元(自由市場價)並購入作自住,呎價為8492元,屬市場成交。

  中原分行經理伍毅臻表示,新屯門中心1座低層B室,面積462方呎,2房間隔,成交價438萬元,呎價9481元。

  新買家為上車客,原業主於97年以186萬買入單位,現轉手帳面獲利252萬元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山翠擁華庭10座低層D室,面積675方呎,望園景,經議價後獲區內客以770萬元承接,呎價11407元。

  據了解,原業主於11年2月購入上述物業,當時作價420萬元,持貨至今沽售,帳面獲利350萬元。

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