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屋苑紛錄市價成交個案

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21南區分行經理陳炳強表示,薄扶林置富花園8座高層A室,面積435方呎,2房間隔,望山景,獲區外用家以650萬元易手,呎價14943元,屬市價水平。

新港城呎價1.5萬

  世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城J座高層6室,面積363方呎,1房間隔,望開揚樓景,獲用家以550萬元承接,呎價15152元,屬市價水平。據了解,原業主於12年8月購入上址,當時作價310萬元,持貨至今轉售,帳面獲利240萬元。

  祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑C座高層12室,面積535方呎,以353.8萬元(居二市場價)成交,呎價為6613元,屬市場價成交。原業主於2000年以約91.8萬(居二市場價)購入上址,帳面賺262萬元。

  利嘉閣聯席董事黃定坤表示,東涌映灣園2座中層G室,面積約784方呎,為3房間隔,以888萬元沽出,呎價約11327元,據了解,原業主於09年以約320萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約568萬元。

珀麗灣兩房560萬沽

  中原高級分區營業經理溫明峯表示,馬灣珀麗灣31座高層A室,面積476方呎,2房間隔,成交價560萬元,呎價11765元。原業主於14年以420萬元買入單位,持貨3年轉手,帳面獲利140萬元。

  美聯營業經理楊浩然表示,大埔寶馬山2座中層B室,面積約990方呎,3房間隔,約1200萬元成交,呎價約12121元。

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