細價屋苑紛錄市價承接

  據星島地產網報道,屋苑紛錄市價承接,世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城20座高層D室錄得成交,單位面積327方呎,2房間隔,座向東北望開揚景觀,以493.8萬元易手,呎價15101元,屬市價水平。

  據了解,原業主於2005年3月以124萬元購入上址,持貨至今帳面獲利369.8萬元,單位4年升值約3倍。

  祥益地產客戶經理陳秀春表示,屯門公屋山景邨8座(景美樓)中層2室獲區內首置客垂青,以251.5萬(包地價)購入上址自住,單位面積296方呎,呎價為8497元,屬市價。

華富閣475.5萬易手

  據悉,原業主於2014年以約168萬購入單位,持貨3年,是次轉手帳面獲利約83.5萬。

  美聯物業分行高級區域經理丘松原表示,南區華富閣中層D室獲同區客垂青,以475.5萬元易手,單位面積400方呎,兩房間隔,呎價11888元。

  原業主於2009年10月份以約151萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約324.5萬元,物業升值逾2.1倍。

南豐廣場議價減20萬

  利嘉閣地產分行聯席董事梁敬嚴表示,將軍澳南豐廣場3座中層D室錄得成交,單位面積668方呎,為三房一套間隔。單位原開價880萬,經議價後微減20萬,以860萬元易主,呎價12874元。

  據了解,原業主於1998年9月,以約253.6萬元購入物業,轉售獲利606.4萬元,物業升價約2.4倍。

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