屋苑紛錄市價成交

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山嵐岸7座中層B室,面積483方呎,兩房間隔,以642萬元沽出,呎價13292元,屬市價。原業主於06年以約260萬元購入單位,持貨11年,帳面獲利約382萬元離場。

維景灣畔705萬元沽

  利嘉閣市務經理黃嘉仁表示,將軍澳維景灣畔10座低層E室,面積約498方呎,為2房間隔,以705萬元沽出,呎價約14157元,屬市價水平。原業主於01年7月以約220.5萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約484.5萬元。

  美聯營業經理林于純表示,屯門麗寶大廈高層A室,面積約239方呎,2房設計,以約303萬元成交,呎價約為12678元,買家為一名同區用家,原業主於14年6月以約193.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約109.2萬元,物業升值約56.3%。

  祥益地產客戶經理林英傑表示,屯門居屋翠寧花園3座中層K室,面積431方呎,獲區內首置客垂青,以398萬元(自由市場價)購入作自住之用,呎價為9234元,屬市場價成交。

新港城呎價1.45萬

  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山新港城J座中層4室,面積519方呎,3房間隔,望園景,獲用家以755萬元購入,呎價14547元,屬市價水平。

  據了解,原業主於94年3月一手購入上述物業,當時作價333萬元,持貨23年至今沽售,帳面獲利422萬元離場。

  香港置業營業經理翁嘉慧表示,奧運站維港灣5座中層F室,面積約459方呎,獲首置客以約828萬元承接,呎價約18039元。

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