二手紛錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21物業(荃灣)市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣立坊低層12室,面積293方呎,1房間隔,望街景,以483.8萬元易手,呎價16512元,屬市價。據了解,原業主於11年7月購入上址,當時作價270萬元,持貨6年至今轉售,帳面獲利213.8萬元。

  祥益地產區域董事林偉光表示,屯門居屋兆禧苑A座中層16室,面積351方呎,屬1房設計,獲區內首置客垂青,以356萬元(自由市場價)購入,並用作自住之用,呎價為10142元,屬市場價成交。

新都城呎價1.28萬

  利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱,將軍澳新都城2期5座低層B室,面積約644方呎,為3房1套連儲物室間隔,望內園景,以825萬元易手,呎價12811元,據了解,原業主於01年以約251.1萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利573.9萬元,物業升值近2.3倍。

  中原分區營業經理陳輝麟表示,青衣藍澄灣2座中層E室,面積690方呎,享山景,成交價735萬元,呎價10652元。原業主於04年4月以216萬元購入單位,持貨13年,現轉售單位,帳面獲利519萬元。

東寶大廈獲用家承接

  名采策略營業經理蔡綺婷表示,北角英皇道東寶大廈中層A室,面積341方呎,2房設計,獲一名用家以513萬元購入,呎價為15044元。原業主於08年7月以180萬元入貨,持貨8多帳面獲利333萬元離場。

  中原高級分行經理杜文俊表示,沙田皇御居低層C室,面積473方呎,議價後以610萬元易手,呎價12896元。

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