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屋苑錄上車客市價承接

據星島地產網報道,屋苑紛錄用家市價購貨個案,利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗原築2座低層C室,面積約484方呎,採2房設計,望市中心景,獲首置客以508萬元承接,呎價約10496元。

  據悉,原業主於08年以約165.5萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利約342.5萬元。中原高級分行經理杜文俊表示,沙田中心F座中層C室,面積347方呎,2房間隔,以530萬元易手,呎價15274元。據了解,原業主於11年以約270萬元入市上址,持貨約6年,是次轉手帳面獲利260萬元離場。

  世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,荃灣樂悠居中層19室,面積420方呎,1房間隔,以590萬元沽出,呎價14048元。

  據了解,原業主於12年11月購入上址,當時作價319萬元,持貨5年至今沽售,帳面獲利271萬元離場。

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角百福花園德福閣低層E室,面積570方呎,經議價後以780萬元易手,呎價13684元。據了解,原業主早於93年以229.8萬元,持貨至今轉售,帳面獲利550.2萬元。

  中原資深區域營業經理黎宗文表示,沙田欣廷軒2座中層D室,面積397方呎,以632萬元沽出,呎價15919元。原業主於2000年以179萬元購入,持貨約17年,帳面獲利453萬元,單位升值約2.5倍。

  利嘉閣聯席董事彭嘉豪透露,馬鞍山新港城1期B座高層5室,面積約568方呎,為3房間隔,望山景,以715萬元易手,呎價12588元,據了解,原業主於97年3月,以380萬元買入上述單位,持貨至今,現轉手帳面獲利約335萬元。

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