南莊苑精緻廳堂時尚典雅 附逾千呎花園

        九肚山一向是不少低調富豪名人聚居地段,是次走訪位於馬樂徑上的洋房屋苑──南莊苑。南莊苑被青葱的九肚山山巒環抱,自成一隅,環境清靜。南莊苑共有20座洋房,今次走訪其中一座大宅,擁4房2套、逾千方呎大花園和大約500方呎的天台,全屋設計豪華高雅。

        位於九肚山馬樂徑的南莊苑,每座均繞內園和泳池而建,因此各座洋房都可外望內園景。是次介紹該屋苑其中一座洋房,實用面積為1947方呎,採4房2廳連2套房間隔,另設有工人套房。

  甫進入屋,地下分為上、下半層,下半層為客廳,以棕色和素色為主調。客廳空間極之寬敞,置有多組素色沙發、木製茶几和電視櫃,仍有充裕的活動空間。大廳兩邊牆身鋪上棕色直條坑紋的特色牆,富有格調,用色亦見心思。電視櫃後方有一小型開放式廚房和吧枱,置有多組廚櫃作貯物用途,牆身的黑色瓷磚予人高貴典雅的感覺。

4房雙套設計

  上行數級樓梯為飯廳和廚房,飯廳設計貫徹客廳風格,以木系色調為主。飯廳置有木製大圓餐桌,餐桌下方鋪有格仔地磚,更能劃分出用膳空間。四四正正的廚房空間闊落,3邊置有工作枱和多組亮白色廚櫃,備有基本爐具。

  拾級而上,大宅上面2層為睡房,設有4房連2套房,另有工人套房。各房間設計與大廳如出一轍,鋪有木地板和木製家具。房間面積偌大,可擺放大型寢具。各睡房均置有入牆傢俬,如大衣櫃和書桌。浴室方面,裝潢簇新潔淨,置有大型浴缸,盡顯豪宅氣派。

  大宅擁有逾千方呎大花園,戶主在此種植不少花草樹木綠化家居。大宅最上層為天台,面積約500餘方呎。若在此添置些戶外桌椅,不失為一個與朋友開派對的好地方。

  位於馬樂徑的南莊苑,交通和生活配套完善,鄰近港鐵火炭站,車程只需8至10分鐘,另駕車前往沙田市中心只需約15分鐘。沙田設有多個大型購物商場,方便居民購物。上述單位為南莊苑其中一座洋房,實用面積為1947方呎,車房可泊2部車。業主現叫價4300萬元放售,實用呎價約22085元,另同時叫租80000元,實用呎租為41.1元。

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