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屋苑錄上車客市價入市

  據星島地產網報道,二手紛錄用家市價承接個案,祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門居屋兆軒苑A座中層1室,面積443方呎,2房設計,日前獲區內首置客垂青,以400萬元(自由市場價)購入作自用,呎價為9029元,屬市場價成交。原業主於12年以約186萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約達214萬元。

穗禾苑獲租客承接

  利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣海欣花園5座高層G室,面積約463方呎,採2房間隔,望內園景。以598.8萬元獲承接,呎價約12933元,據了解,原業主於13年以約380萬元購入上址,持貨4年現轉手帳面獲利約218.8萬元。

  世紀21陽光區域經理陳世民表示,火炭穗禾苑F座高層1室,面積473方呎,2房間隔,經議價後獲區內租客以425萬元承接,呎價8985元,屬市價水平。原業主於11年2月購入,當時作價218萬元,持貨至今沽售,帳面獲利207萬元。

  美聯高級營業經理馮根明表示,元朗YOHO TOWN9座中低層G室,面積約為461方呎,以約590萬元成交,呎價12798元,買家為一名外區上車客。原業主於08年8月以約199.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利390.2萬元。

大埔中心呎價1.29萬

  中原分行經理梁智遠表示,大埔中心6座中層D室,面積451方呎,以582萬元沽出,呎價12905元。據悉,原業主於14年以406萬元購入單位,持貨3年,是次沽出單位帳面獲利176萬元離場。

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