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屋苑頻錄市價成交

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗尚悅2座高層F室,面積約356方呎,望翠綠山景,成交價445萬元,呎價約12500元,屬市價,原業主於13年7月,以約372.9萬元買入上述單位,持貨4年,現轉手帳面獲利約72.1萬元。

凱德花園獲用家承接

  中原副分區營業經理李梅芬表示,屯門凱德花園2座低層E室,面積312方呎,2房間隔,以342萬元沽出,呎價10962元,獲用家承接,原業主於11年以82萬元購入單位,帳面獲利260萬元。

  美聯高級營業經理馮根明表示,元朗御豪山莊3座高層D室,面積約為489方呎,以約462萬元成交,呎價約為9448元,買家為一名外區上車客,原業主於04年5月份以約115.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利346.2萬元。

  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山錦英苑K座中層3室,面積401方呎,2房間隔,望山景,獲上車客以438萬元(自由市場價)承接,呎價10923元。據了解,原業主於13年5月購入上址,當時作價275萬元(自由市場價),持貨至今沽售,帳面獲利163萬元。

錦英苑438萬易手

  祥益地產客戶經理古文彬表示,屯門豫豐花園9座中層D室,面積568方呎,獲區內換樓客垂青,以538萬購入作自住之用,呎價為9472元,屬市場價成交。

  世紀21北山地產高級客戶經理李錦如表示,北角宏安道宏暉大廈高層A室,面積243方呎,1房間隔,望開揚景,獲區外上車客以400萬元承接,呎價16461元,屬市價水平。原業主於14年4月以308萬元購入,獲利92萬元。

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