灝景灣三房破頂966萬沽

  中原地產分行高級分行經理朱偉雄表示,灝景灣8座高層H室錄得成交,單位面積703方呎,3房間隔,享內園及泳池景,剛以966萬元連租約成交,呎價13741元,造價創同類單位新高。依附單位租約每月2.25萬元計,新買家可享約2.7厘回報。

  原業主於2009年10月465萬元購入單位,持貨8年,帳面獲利501萬元,單位升值1.1倍。

  中原地產分行經理陳旭明表示,東堤灣畔3座中層F室,面積803方呎,3房間隔,獲長線投資者以838萬元買入,呎價10436元。按同類單位市值月租約2.3萬元計,上址回報達3.3厘。

  原業主於2001年以287萬元一手購入單位,現沽出單位帳面獲利551萬元,單位16年升值1.9倍。

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