大屋苑紛錄用家承接

  據星島地產網報道,二手再錄上車客市價承接個案,中原高級資深分區營業經理陳彪稱,太古城金星閣中層A室,面積582方呎,2房間隔,望園景,獲用家以1128萬元購入,呎價19381元,屬市價成交。原業主於07年以383萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利745萬元。

清水灣半島呎價1.24萬

  利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱,將軍澳清水灣半島6座低層C室,面積約523方呎,為2房間隔,望海景,以650萬元交吉易主,呎價12428元,屬市價。據了解,原業主於2011年4月,以約367萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利283萬元。

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角丹拿花園3座中層B室,面積854方呎,3房間隔,望開揚景,獲區外換樓客以1348萬元承接,呎價15785元,屬市價水平。據了解,原業主於2006年8月購入上址作自住用途,當時作價413萬元,持貨至今轉售,帳面獲利935萬元離場。

屯門市廣場400萬易手

  美聯高級區域經理田國輝表示,東涌藍天海岸6座高層F室,面積約為388方呎,1房間隔,成交價約548萬元,呎價約為14124元,買家為一名用家,原業主於11年11月份以約328萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約220萬元。

  祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門市廣場1座高層C室,面積327方呎,2房間隔,日前獲一名區內首置客垂青,400萬元購入上址作自住之用,呎價為12232元,原業主於2011年以約182萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約高達218萬元。

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