屋苑紛錄用家承接

  據星島地產網報道,二手再錄上車客市價承接個案,祥益分行經理謝利官表示,天水圍栢慧豪園2座低層D室,面積498方呎,兩房間隔,日前獲區內首置客垂青,以473萬元購入作自住之用,呎價為9498元,屬市場價成交。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田濱景花園1座低層F室,面積546方呎,為3房1套間隔,望內園景,以680萬元沽出,呎價12454元。

  據了解,原業主於13年1月購入上址,當時作價465萬元,持貨4年至今轉售,帳面獲利215萬元離場。

御皇庭呎價1.03萬

  美聯營業經理陳添鑫表示,上水御皇庭3座低層G室,面積約為413方呎,2房間隔,約424.8萬元成交,呎價僅約為10286元,買家為一名上車客,原業主於13年8月以約300萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約124.8萬元。

  中原分區營業經理陳輝麟表示,青衣翠怡花園11座高層B室,面積368方呎,以498萬元成交,呎價13533元,買家是區內分支家庭,原業主於90年以56.25萬元一手買入單位,現易手帳面獲利441.75萬元。

溱柏406萬成交

  利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗溱柏10座高層E室,面積約313方呎,採開放式設計,望市景,以406萬元獲首置客承接,呎價約12971元。據悉,原業主於13年9月,以約282.4萬元買入上述單位,持貨4年現轉手帳面獲利約123.6萬元。

  中原高級分行經理朱偉雄表示,青衣藍澄灣1座中層H室,面積451方呎,2房間隔,以532.8萬元沽出,呎價11814元。

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