屋苑錄上車客市價入市

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山新港城Q座高層2室,面積337方呎,2房間隔,經議價後獲上車客以530萬元承接,呎價15727元,屬市價水平。據了解,原業主於93年5月購入上址,當時作價143萬元,現帳面獲利387萬元離場。

嘉湖山莊465萬易手

  祥益地產分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居6座低層G室,面積548方呎,獲區外首置客垂青,以465萬元購入作自住之用,呎價為8485元。原業主於14年以約267.5萬元購入,是次轉手帳面獲利約197.5萬元。

  Q房網營業經理陳振興表示,西半山學士臺2座高層E室,面積531方呎,獲買家以892萬元購入,呎價約為16798元,據了解,原業主於14年6月以700萬元購入上述單位,持貨3年,按買入價計算,帳面獲利192萬元。

名都呎價1.11萬

  美聯首席高級營業經理陳偉傑表示,粉嶺名都為6座低層G室,面積約為369方呎,以約412萬元易手,呎價為11165元,買家購入作自住,原業主於13年以約283.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約128.2萬元。

  中原高級區域營業經理余俊文表示,荃灣麗城花園1期1座高層E室,面積644方呎,3房連套房間隔,享山景,以670萬元購入單位,呎價10404元。原業主於08年248萬元買入單位,持貨9年,現沽出單位帳面獲利422萬元。

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