御龍山三房1300萬易手

  中原地產副分區營業經理梁廣成表示,御龍山最新錄3座高層B室易手,面積769方呎,三房連套間隔,以1300萬元易手,呎價16905元。原業主於2008年以960萬元購入單位,持貨約9年,是次易手賬面獲利約340萬元,單位升值約35.4%。

  利嘉閣地產分行首席聯席董事劉鵬昌透露,馬鞍山銀湖‧天峰5座高層A錄得成交,面積964方呎,為三房兩廳間隔,以1350萬元易手,呎價14004元。

  據悉,業主於在2009年6月,以約740.4萬元買入上述單位,轉手帳面獲利約609.6萬元,賺價約82%。

  香港置業分行首席分區董事溫智力表示,太古城夏宮閣高層H室錄得租賃成交,單位屬3房間隔,面積702方呎,向西北望內園景,以約2.85萬元獲承租,呎租約40.6元。業主於2007年12月以約565萬元購入上址,按現租金水平計算,租金回報約6.1%。

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