屋苑錄首置客議價承接

  據星島地產網報道,二手再錄首置客市價承接個案,利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗翹翠峰1座低層G室,面積約822方呎,採三房設計,經議價後以758萬元獲首置客承接,呎價約9221元。據悉,原業主在2009年5月,以約288.7萬元買入上述單位,持貨8年,現轉手帳面獲利約469.3萬元。

蔚藍灣畔1012萬沽

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔6座高層E室,面積722方呎,屬三房一套連多用途房間隔,獲同區客承接,成交價約1012萬元,呎價約14017元,屬市價。原業主於11年6月以約665萬元購得,是次轉手帳面獲利347萬元。

  中原資深區域營業經理方翰達表示,大埔昌運中心1座低層F室,面積339方呎,兩房間隔,以433萬元易手,呎價12773元。據悉,原業主於03年以82萬元購入單位,持貨14年,是次沽出單位帳面獲利351萬元離場。

兆畦苑兩房「即睇即買」

  祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門居屋兆畦苑錄區內首置客「即睇即買」,為A座高層13室,面積489方呎,兩房設計,以313.8萬元(居二市場價)購入作自住,呎價為6417元,屬市價成交。原業主於90年以約28.69萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約285.11萬元。

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,天后海都洋樓低層D室,面積850方呎,兩房間隔,獲區外換樓客以998萬元承接,呎價11741元,屬市價水平。據了解,原業主於2007年12月購入上址作自住用途,當時作價378萬元,持貨至今沽售,帳面獲利620萬元離場。

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