屋苑紛錄高價成交

  據星島地產網報道,屋苑紛錄高價成交,世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山翠擁華庭8座一個複式戶,面積1182方呎,原於上周以1320萬元沽出,當時造價創屋苑新高,日前業主向買家賠訂65萬元,將單位以1448.8萬元重售,呎價12257元,周內賣貴128.8萬元,提價近一成,造價再創屋苑新高。

翠擁賠訂重售創新高

  據悉,該單位屬屋苑複式樓王,傳因原業主在同區已購新盤單位,早前減價共近400萬元後沽出,但其後賠訂重售。

  祥益營業經理黃慶德稱,屯門啟豐園3座中層C室,面積325方呎,2房間隔,向西南望海景,以438萬元獲用家承接,呎價13477元,呎價創屋苑新高。

  中原高級資深分區營業經理張光耀稱,鰂魚涌太古城東山閣低層C室,面積797方呎,3房1套間隔,6月開價1380萬元,剛減價152萬元後,以1228萬元沽出,呎價15408元,低市價逾一成。原業主於99年以390萬元買入,帳面獲利838萬元、升值逾2倍。

啟豐園呎價創新高

  中原分行副區域營業董事林龍南表示,北角慧雲峯中高層C室錄銀主盤成交,面積396方呎,1房間隔,以745萬元成交,呎價18813元。原業主於11年4月以460萬元買入,帳面賺價285萬元,升值62%。

  祥益高級客戶主任巫嘉露表示,屯門大興花園2期5座高層D室,面積464方呎,獲區內首置客以457萬購入自住,呎價9849元,屬市價。

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