屋苑連錄上車客承接

  據星島地產網報道,二手屋苑紛錄用家承接個案,中原地產副分區營業經理伍錦基表示,將軍澳維景灣畔2座中高層D室,面積781方呎,三房間隔,獲買家以1240萬元承接,呎價15877元。原業主於2000年3月以410萬元買入單位,持貨17年,帳面獲利830萬元離場,單位大幅升值逾2倍。

曉峰灣畔呎價1.24萬

  美聯物業營業經理陳少鴻表示,馬鞍山曉峰灣畔1座低層A室,面積約482方呎,以約600萬元成交,呎價約12448元,買家為區內上車客。原業主於10年5月份以約263萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約337萬元,物業升值約128%。

  名采策略營業董事姚雲龍表示,北角寶馬臺2座低層H室,面積728方呎,三房設計,獲買家斥資1000萬元承接,呎價13736元。原業主於2012年1月以600萬元購入,持貨5年多,帳面獲利400萬元,期內物業升值接近67%。

頌明苑303萬沽

  世紀21物業分行經理魏仕良表示,將軍澳頌明苑翠明閣高層01室,面積401方呎,於居二市場以以303萬元沽出,呎價7556元。原業主於1993年購入上址,當時作價52.5萬元(未補地價),持貨24年,帳面獲利250.5萬元,期內物業升值逾4.7倍。

  祥益地產營業董胡志偉表示,屯門良景邨3座高層4室,面積375方呎,獲區內首置客以180萬元(未補地價)購入,呎價4800元,屬市場價成交。原業主於2001年約11.67萬元購入單位,轉手帳面獲利約168.33萬元,單位期內升值逾14倍。

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