屋苑紛錄議價成交

        據星島地產網報道,二手屋苑續錄市價交投,更不乏用家承接。中原營業經理王勤學表示,元朗溱柏7座低層B室面積460方呎,兩房間隔,開價520萬元,議價30萬元後以490萬元成交,呎價10652元。原業主於13年9月以341萬元買入單位,是次帳面獲利149萬元,期內物業升值44%。

溱柏議價30萬易手

  美聯首席高級營業經理陳偉傑表示,粉嶺名都2座中層C室面積376方呎,兩房間隔,以416.8萬元易手,呎價11085元。據悉,買家為外區用家,購作上車之用。原業主於13年1月以273.5萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利143.3萬元。

  世紀21奇豐物業分行經理蕭耀邦表示,大圍名城3期盛世5座中層SB室,面積785方呎,三房連儲物房間隔,以1120萬元沽出,呎價14268元。原業主於2011年12月購入上址,作價750萬元,持貨6年至今轉售,帳面獲利370萬元,單位期內升值近50%。

名都呎價1.1萬沽

  利嘉閣助理分區經理黃永全稱,元朗采葉庭7座中層A室,面積約460方呎,兩房設計,經議價後以505萬元成交,呎價約10978元,原業主於01年以約109萬元買入上述單位,持貨16年,現轉手帳面獲利約396萬元。

  祥益區域董事林偉光表示,屯門豫豐花園5座低層G室,面積450方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以438萬購入上址作自住,呎價為9733元。原業主於2010年以約172萬購入單位,是次轉手帳面獲利約266萬元。

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