屋苑錄用家市價入市

  據星島地產網報道,二手再錄上車客市價承接個案,美聯聯席區域經理黃錦瀚表示,沙田河畔花園A座中層1室,面積269方呎,以約402萬元成交,呎價約為14944元,買家為一名用家。

  祥益地產客戶經理古文彬表示,屯門居屋兆康苑O座高層6室,面積414方呎,兩房間隔,以392萬元(自由市場價)購入作自住之用,呎價為9469元,屬市場價成交。

維景灣畔呎價1.49萬

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳維景灣畔15座高層H室,面積516方呎,採兩房間隔,以768萬元易手,呎價14884元。原業主於2004年3月以240萬元買入上址,持貨逾13年,現易手帳面獲利528萬元離場。

  利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱,將軍澳新都城1期6座高層B室,面積約364方呎,為兩房間隔,以590萬元轉手,呎價16209元,屬市價。據了解,原業主於10年4月以236萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利354萬元。

  祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天頌苑M座高層7室,面積426方呎,獲區內新婚客垂青,以386萬元(自由市場價)購入上址作自住之用,呎價為9061元。

  名采策略客戶經理施俊文表示,北角丹拿道友福園中層B室,面積393方呎,兩房設計,獲用家斥資以533萬元易手,呎價為13562元。原業主於09年9月以225萬元購入,持貨7年多帳面賺利308萬元離場。

新都城兩房590萬沽

  世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山曉峰灣畔1座低層A室,面積482方呎,兩房間隔,望園景,以600萬元易手,呎價12448元。

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