大埔逸瓏灣 3房1套雅裝 外望綠化園林流水

        大埔逸瓏灣為此地段之新晉豪宅屋苑,臨吐露港海岸而建,遙望八仙嶺連綿山巒,其歐陸式大型會所亦是區內罕有,現有3房1套房單位放售,附雅致裝修,外望屋苑綠化園林水景,悠閒寫意。

        位於大埔科進路的逸瓏灣,毗鄰香港科學園,共分2期而建,由多座分層大廈及洋房組成,提供多逾千伙單位,由入伙至今僅不足3年,屋苑除了自設商場,更有逾10萬方呎的會所及園林,且附近亦建有海濱長廊,周邊環境清幽寧靜。

883呎向南戶

  是次走訪單位為18座低層單位,面積883方呎,為3房連1套房及工人套房間隔,甫入屋內即見長形大廳,客飯廳間隔分明,單位裝修走簡約路線,其中一邊牆身以落地巨櫃覆蓋,提供大量貯物空間,令室內空間更加實用。特別一提,大廳除了連接露台外,另一則亦建有工作平台,可形成對流窗的通風效果。

  單位共設3個房間,基本間隔方正,易於罷放各類寢具,其中主人房放置大牀後仍有相當位置,加上套廁設計,空間寬敞。而全數房間向南方,外望屋苑內園小橋流水景觀,感覺亦算舒適。

長廳接露台

  市況方面,中國康樂園地產高級客戶經理麥浩然表示,逸瓏灣單位自今年4月份方陸續「鬆綁」,暫時屋苑的二手交投仍相當疏落,以7月份為例只有1宗買賣,為地下連花園戶,以2,700萬元連車位沽出,呎價約2.3萬元。目前屋苑約有100個放賣盤,如推介單位的同類型放盤約有10個,叫價由1,200萬至1,400萬元不等。

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