屋苑錄首置客市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄首置客市價購貨個案,中原分行經理梁智遠表示,大埔中心20座中層F室,面積315方呎,兩房間隔,以430萬元易手,呎價13651元。據悉,業主於96年以138萬元購入單位,持貨21年,帳面獲利292萬元。

  利嘉閣分行經理史家樑稱,大角咀港灣豪庭7座低層H室,面積約347方呎,採2房設計,望內園景,議價後以585萬元承接,呎價約16859元。據了解,原業主於13年5月,以約388萬元買入單位,持貨4年現轉手帳面獲利約197萬元。

  世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳富康花園5座高層F室,面積431方呎,2房間隔,望開揚景,經議價後以396萬元(居二市場價)承接,呎價9188元,屬市價水平。原業主於07年12月購入上述物業,當時作價87.4萬元(居二市場價),持貨至今沽售,帳面獲利308.6萬元離場。

  美聯首席高級營業經理張煒磯表示,銅鑼灣百德大廈D座中層3室,面積約753方呎,以約1008萬元沽出,呎價約為13386元。

  中原副分區營業經理柯勇表示,將軍澳峻瀅5座中層A室,面積736方呎,採3房連套房間隔,享山景,以775萬元易手,呎價10530元。原業主於14年8月以574萬元購入物業,現易手帳面獲利201萬元離場。

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角城市花園7座低層A室,面積1010平方呎,3房間隔,享海景,經議價後以1350萬元沽出,呎價13168元。據了解,原業主於97年購入上址,當時作價745萬元,持貨至今轉售,帳面獲利585萬元。

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