屋苑紛錄高價成交

  據星島地產網報道,近期新盤推售反應持續熱烈,帶動各區二手交投,世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳寶盈花園5座高層F室,面積431方呎,2房間隔,議價20萬元後獲區外買家以440萬元(居屋二手市場價)承接,呎價10290元,創屋苑同類單位造價新高。據悉,原業主於01年以96萬元未補地價購入單位,現帳面獲利344萬元。

天晉低市價一成沽

  美聯分行區域經理陳智生指,屯門疊茵庭5座中層G室,面積499方呎,3房間隔,外望球場景,議價32萬元後獲換樓客以556萬元成交,呎價11142元。原業主於16年3月以402.8萬元購入單位,繳付10%額外印花稅即55.6萬元後,仍獲利97.6萬元。

  利嘉閣分行聯席董事梁敬嚴透露,將軍澳天晉1期8座低層E室,面積617方呎,3房間隔,以950萬元易手,低市價約1成,呎價15397元。原業主於11年11月以569.3萬元購入單位,帳面獲利380.7萬元。

第一城呎價1.44萬

  中原分行市務經理關煜裕表示,沙田第一城44座低層H室,面積304方呎,2房間隔,獲用家以440萬元承接,呎價14474元。

  另外,同屋苑22座中層F室,面積484方呎,3房間隔,以686萬元易手,呎價14174元。

  利嘉閣分行高級經理鮑允中指,九龍灣得寶花園,A座高層4室,面積265方呎,2房間隔,以428萬元成交,呎價16151元。

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