華景園中層3900萬易手

  利嘉閣分行經理梁志偉表示,淺水灣華景園2座中層A室,面積約1358方呎,為3房間隔,望海景,以約3900萬元售出,呎價約28719元。據了解,原業主於1997年12月,以約1580萬元購入,持貨至今成功轉售,帳面獲利約2320萬元。

賽西湖呎價2.54萬

  美聯營業經理黃建軍稱,北角賽西湖大廈9座中層A室,面積1297方呎,新近以3300萬元易手,呎價25443元。

  美聯高級營業經理廖粕光表示,沙田世界花園中層C室,面積約1255方呎,屬3房間隔,望山景,經議價後以約1330萬元易手,呎價10598元,原業主於2007年以約598萬元購入上址,現沽出帳面獲利約732萬元。

  市場指,何文田嘉景樓高層D室,面積606方呎,採3房間隔,連同車位以929萬元沽出,呎價15330元,原業主於12年以660萬元購入,現沽貨帳面獲利269萬元。

錦綉花園議價成交

  市場指,元朗錦綉花園河北第10街雙號屋,面積約848方呎,為3房間隔,望樓景,經議價後以938萬元易手,呎價約11061元。據悉,原業主於2011年3月,以約582萬元買入上述單位,持貨6年,現轉手帳面獲利約356萬元。

  中原高級區域聯席董事盧民偉表示,西半山文華大廈低層D室,面積880方呎,3房間隔,以1188萬元易手,呎價13500元,原業主於2013年以950萬元買入單位,持貨4年,帳面獲利238萬元。

  市場指,何文田半山壹號半山徑22號高層單位,面積約1155方呎,為3房連套房間隔,望開揚景,獲租客以45000元承租,呎租約39元,據悉,業主於2010年以1831.1萬元購入,今租出可享租金回報率約3厘。

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