何文田利寶大廈 3房雙套簡潔 賞加多利山翠景

        何文田利寶大廈位於棗梨雅道,用家主導,市場少有放盤,是次介紹的放盤,最大優勢是對正加多利山一片嫩綠,單位實用面積1,184方呎,採用3房連雙套房間隔,居於鬧市,卻享有抱擁翠綠,令人恍如遠離都市煩囂。

        利寶大廈已有約52年樓齡,是區內老牌住宅之一,鄰近的兩條主要街道,分別是窩打老道及亞皆老街,四通八達。而距離物業不用10至15分鐘步程,便是不夜天旺角。另外,大廈位於何文田區所屬小學34校網範圍之內。

1,184方呎連車位

  馬上帶大家參觀這個位於高層的放盤,單位實用面積1,184方呎,3房連雙套房設計,經過玄關來到巨型大廳,偌大窗引入充足天然光線,映照白色的牆壁及地板,令室內顯得更光猛。客廳擺放杏色沙發,對面有大型書櫃,放滿戶主的書籍。

  飯廳亦置有多個深色實木家具,與白的空間配合得恰到好處。從大廳外望,正對着加多利山的豪宅地段,綠樹林蔭,開揚舒適。

  特別一提,戶主在近玄關位置,闢出空間作工作間,訂造了組合櫃及工作桌,以半開放式設計便不失大廳的空間感。房間方面,主人套房佈置簡約平實,大牀擺位可做到三邊落牀,衣櫃及牀頭特色牆壁採用深木色格調,偌大窗為房間引入自然光。

  中原地產聯席董事林美茵表示,何文田利寶大廈成交疏落,對上一次成交已是1年前,涉及單位為中層D室,實用面積1,184方呎,以1,180萬元成交,目前該廈只有2個放盤。與上述同類型單位比較,同區位於窩打老道的益發大廈中層A室,實用面積1,006方呎,3房1套間隔,現叫價1,300萬元。

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