屋苑錄用家市價承接

  據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原分行經理黃懷恩表示,天水圍嘉湖山莊景湖居2座低層H室,面積548方呎,3房間隔,以481萬元成交,呎價8777元,屬市價。原業主於1998年以248萬元買入單位,易手帳面獲利233萬元,單位升值94%。

  美聯高級分區營業經理劉俊雄表示,馬灣珀麗灣28座中層G室,屬2房間隔,面積約526方呎,議價至約610萬元售出,呎價約11597元。據了解,買家為同區租客,購入自用。原業主於12年8月以約390萬元購入上址,現持貨約5年沽出,帳面獲利約220萬元。

珀麗灣兩房610萬沽

  世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示,新蒲崗采頤花園7座高層D室,面積588方呎,2房間隔,望開揚景,經議價後獲綠表客以582萬元(居二市場價)承接,呎價9898元。原業主於12年購入上址,當時作價339萬元(居二市場價),持貨5年,帳面獲利243萬元。

第一城呎價1.56萬

  祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門富健花園3座高層A室,面積592方呎,三房間隔,於居二市場以398萬元沽,呎價6723元,屬於市場價成交。原業主於98年以約116.3萬元 (居二市場價) 購入上址,帳面獲利約281.7萬元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城45座中層A室,面積284方呎,2房間隔,以443萬元沽出,呎價15599元;據了解,原業主於91年以90.8萬元購入,持貨26年至今沽售,帳面獲利352.2萬元。

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