屋苑紛錄用家承接

        據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,利嘉閣市務經理黃嘉仁稱,將軍澳中心13座高層D室,面積約465方呎,為2房間隔,經議價後以678萬元交吉沽出,呎價14581元。據了解,原業主於14年以498萬元購入物業,剛滿SSD捆綁期,帳面獲利180萬元。

雅典居877萬易手

  世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山雅典居9座中層D室,面積727方呎,3房連套房間隔,享海景,以877萬元承接,呎價12063元。原業主於94年以505萬元購入,帳面獲利372萬元。

  祥益高級客戶經理李啟昌表示,屯門居屋澤豐花園3座中層B室,面積462方呎,2房設計,日前獲區外首置客垂青,以409萬元(自由市場價)購入,呎價為8853元,屬市場價成交。原業主於14年以約258萬元(自由市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約151萬元。

  中原分區營業經理王勤學表示,元朗YOHO TOWN 7座低層G室,面積637方呎,3房連套房間隔,以816萬元沽出,呎價12810元,原業主於03年以224萬元買入單位,持貨14年,帳面獲利592萬元。

YOHO TOWN呎價1.28萬沽

  美聯首席高級營業經理謝栢鈞表示,北角百福花園安福閣中層B室,面積約560方呎,為兩房間隔,獲外區用家以790萬元承接,呎價為14107元,原業主於10年以約460萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約330萬元。

  世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城44座極高層D室,面積304方呎,2房間隔,望園景,最終零議價以498萬元易手,呎價16382元,屬市價成交。原業主14年5月購入上址,當時作價367萬元,持貨3年至今沽售,帳面獲利131萬元。

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