屋苑錄上車客市價入市

  據星島地產網報道,政府未有在《施政報告》中加辣,二手紛錄用家市價承接,美聯營業經理張少勛表示東涌水藍‧天岸6座低層B室,面積約548方呎,可享海景,獲上車客斥資約726萬元購入,呎價13248元,原業主於14年9月以約585萬元購入,現沽出帳面獲利約141萬元。

水藍‧天岸726萬沽

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場E座低層12室,面積346方呎,兩房設計,獲區內首置客以428萬元購入作自住,呎價為12370元,屬市場價成交。原業主於14年以約249萬元購入,是次轉手帳面獲利約179萬元。

蕪湖居呎價1.74萬

  中原分區營業經理伍耀祖表示,天水圍栢慧豪園6座低層E室,面積498方呎,以513.5萬元沽出,呎價10311元。據悉,原業主於14年以320萬元購入,現轉手帳面獲利193.5萬元。

  利嘉閣助理分區經理陳維進表示,紅磡蕪湖居高層B室,面積約246方呎,採開放式設計,望開揚景,經議價後以428萬元易手,呎價約17398元,據悉,買家為外區上車客,原業主於14年8月以約348萬元購入,持貨3年,SSD鬆綁後即轉手,帳面獲利80萬元。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,黃大仙豪苑3座中層E室,面積333方呎,2房間隔,望開揚景,經議價後以453萬元沽出,呎價13604元。據了解,原業主於07年以121萬元購入,帳面獲利332萬元離場。

  世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳寶盈花園3座中層A室,面積591方呎,3房間隔,以573萬元(居二市場價)沽出,呎價9695元,屬市價成交。

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