屋苑頻錄市價成交

  據星島地產網報導,二手再錄市價成交個案,利嘉閣高級聯席董事魏小勇表示,東涌映灣園11座高層C室,面積約565方呎,採兩房設計,望翠綠山景,以600萬元易手,呎價約10619元,據了解,原業主約於09年以約239.8萬元購入上述單位,現轉手帳面獲利約360.2萬元。

映灣園600萬易手

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋富健花園3座高層K室,面積431方呎,兩房設計,獲區外首置客垂青,以295萬元(綠表價)購入,呎價為6845元,屬市價成交。

  世紀21奇豐助理經理陳寶華表示,粉嶺花都廣場8座中層D室,面積370方呎,望內園景,成交價430萬元,呎價11622元。原業主於10年以165萬元購入,帳面獲利265萬元。

  中原區域營業經理陳凱超表示,西灣河鯉景灣逸康閣高層F室,面積485方呎,2房間隔,景觀開揚,望園景,以768萬元將單位易手,呎價15835元,買家屬自用客,原業主於96年以302萬元買入單位,一直作自住,持貨21年,帳面獲利466萬元。

花都廣場呎價1.16萬

  美聯市務經理詹毅揚表示,沙田翠華花園C座低層2室,面積約271方呎,獲上車客以約416萬元成交,呎價約15351元,據悉,原業主於10年2月以約118萬元成交,現持貨逾7年沽出,帳面獲利約298萬元。

  利嘉閣分行經理朱子華稱,元朗爾巒珍諾華大道6座低層C室,面積約466方呎,望內園景,經議價後以570萬元沽出,呎價約12232元,據悉,原業主於14年3月以約444.5萬元一手買入,帳面獲利約125.5萬元。

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